Ativo imobiliário voltado para investidores, incorporadores e desenvolvedores, composto por duas glebas contíguas, com aproximadamente 3,81 hectares cada, situadas em região estratégica de expansão urbana. As áreas possuem matrículas individualizadas, levantamento topográfico atualizado e acesso facilitado, permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento, conforme diretrizes urbanísticas e aprovações legais. Trata-se de uma oportunidade para projetos residenciais, comerciais, logísticos ou para composição de portfólio patrimonial de médio e longo prazo.