Terreno de 1.416,36 metros quadrados, com 32,10 metros quadrados de frente, 44,40 metros quadrados de cada lado e 31,80 metros quadrados de fundo.
Inserido no zoneamento 2 do plano diretor da cidade (predominantemente residencial: zona com ocupação de baixa densidade e presença de uso de atividades econômicas compatíveis com o meio no qual se inserem), com vocação para construção de clínicas, hospitais, escritórios, galerias e comércios em geral.
Próximo ao Rio Preto Shopping, Hospital de Base e Ambulatório, Colégio Kelvin e Avenida Faria Lima.
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