2 imóveis Jardim Morumbi Comercial Prédio em São José do Rio Preto, SP para locação

Um empreendimento pensado para a excelência da medicina. Oportunidade única para locação ou venda de um edifício médico de alto padrão, totalmente estruturado e aprovado para atividades médicas com procedimentos cirúrgicos, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José do Rio Preto. Com 1.672,50 m² de área construída, o imóvel foi concebido para atender grupos médicos, hospitais, clínicas de especialidades, centros de diagnóstico e redes de saúde que buscam uma estrutura pronta para operar, reduzindo tempo, investimentos e burocracias. Estrutura pronta para funcionamento O empreendimento possui infraestrutura de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros e Vigilância Sanitária para Procedimentos Cirúrgicos Tipo III. São 4 pavimentos distribuídos de forma inteligente: * Recepção ampla e sala de espera panorâmica; * 6 consultórios; * 2 salas de procedimentos ambulatoriais; * Centro cirúrgico completo com 2 salas cirúrgicas equipadas; * Sala de recuperação com leitos; * Central de esterilização; * Farmácia; * Salas para procedimentos e atendimentos especializados; * Suítes para pacientes, com possibilidade de expansão; * Centro de estética facial e corporal; * Centro de terapia capilar; * Anfiteatro para treinamentos, aulas e eventos científicos. Além disso, o imóvel conta com: - Ar-condicionado central e sistemas Split/Cassete; - Dois elevadores, sendo um dimensionado para transporte de maca; - Garagem coberta e estacionamento interno e externo para aproximadamente 18 veículos; - Área administrativa completa, estoque, cozinha, vestiários e área de apoio. - Localização estratégica Situado na Avenida José Munia, um dos principais corredores médicos e empresariais da cidade, o empreendimento está próximo ao Rio Preto Shopping, Hospital de Base, FAMERP, FACERES, hotéis, centros empresariais e importantes vias de acesso. Uma localização que oferece facilidade para pacientes, equipes médicas e parceiros.

Excelente imóvel comercial com estrutura completa, distribuído em três pavimentos e projetado para atender clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam funcionalidade, conforto e acessibilidade. Detalhes do imóvel Terreno com 450m²; 356,97m² de construção; 3 pavimentos; Elevador; Recepção ampla; 7 salas, todas com lavabo e ar-condicionado; 2 aparelhos de ar-condicionado de 30.000 BTUs na recepção; 2 banheiros com acessibilidade; Cozinha; CME (Central de Material e Esterilização); Quintal; Área com churrasqueira. Localização Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo a diversos comércios e serviços. Destaque Imóvel comercial com excelente padrão de construção, elevador, acessibilidade, salas climatizadas e estrutura completa, ideal para clínicas médicas, odontológicas, centros de saúde, escritórios e empresas de diversos segmentos. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!