Barracão e Escritório para locação - Vila Toninho

São 3 Barracões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5,5m de altura Corredores laterais: 6 metros de largura 03 com doca lateral rebaixada (1,30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões. Cada barracão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado Localização privilegiada: Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo, o único de São José do Rio Preto com perfil equivalente a grau 5 da CETESB, permitindo a instalação de indústrias de médio e alto impacto ambiental, apenas 150 metros da BR-153. Serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB)* e *Habite-se*.

Prédio comercial de alto padrão em excelente localização com uma área total de 1.524m² (4 lotes), e aproximadamente 1.300m² de área construída. Composto por 10 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e piscina oferecendo um ambiente de trabalho amplo e confortável. Oportunidade de investimento para empresas que buscam expandir suas operações.

PRÉDIO COMERCIAL Projeto do renomado arquiteto Fernando Roma Estilo neoclássico Fachada: 30 metros Localizado em avenida de grande movimento Uma das principais vias da Zona Norte Diferenciais do imóvel: Sistema de lógica integrado Segurança integrada Iluminação integrada Som integrado Energia integrada

Loja de esquina com mais de 1100 m2 na melhor localização da Avenida JK!! Oportunidade de destacar o seu negócio.

Excelente barracão localizado no Centro Industrial Pascutti, com 1.535,00 m² de área útil, ideal para indústrias, centros de distribuição ou grandes operações comerciais. O imóvel conta com Pé direito 7,00 mts, mezanino e 10 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e visitantes, além de diversas vagas de estacionamento, facilitando o acesso e a logística. Estrutura ampla, versátil e bem distribuída, pronta para atender diferentes tipos de atividades empresariais.

03 Amplos barracões com 3.500m² de terreno e 2.000m² de área construída. 03 barracões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em um único galpão de grande porte. Possui Estrutura pré-moldada da empresa MTECH, de alta qualidade e robustez. Fechamento total em bloco estrutural ? não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança. Acesso por duas ruas. 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas, com 6m de largura x 5,5m de altura. Corredores laterais: 6 metros de largura. Barracão 3 com doca lateral rebaixada (1,30m), ideal para carga e descarga. Cada barracão possui 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino, somando 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos no total. Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica. Estrutura pronta para energia fotovoltaica ? telhado com uma única queda voltada para o norte. Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança instalado. Localização privilegiada, apenas 150 metros da BR-153 em um Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradas.