Comercial Barracão - Parque Industrial Comercial para Locação em São José do Rio Preto

Casa comercial ampla medindo 400m². Conta com Recepção espaçosa e bem iluminada; 10 salas; 4 banheiros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores; Copa funcional perfeita para apoio interno; 4 vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança. Localizada em uma região privilegiada do Jardim Francisco Fernandes, com fácil acesso, ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Pronta para receber sua empresa com estrutura completa e excelente custo-benefício!

Salão comercial com 381,82m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 2 pavimentos, elevador, 4 banheiros, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de 6 vagas de garagem, garantindo comodidade e fácil acesso. Imóvel a ser construído; possibilidade de alterações e adaptações no projeto. Localizado em excelente ponto em avenida de alto fluxo, com ótima visibilidade e infraestrutura.

São 3 Barracões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5,5m de altura Corredores laterais: 6 metros de largura 03 com doca lateral rebaixada (1,30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões. Cada barracão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado Localização privilegiada: Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo, o único de São José do Rio Preto com perfil equivalente a grau 5 da CETESB, permitindo a instalação de indústrias de médio e alto impacto ambiental, apenas 150 metros da BR-153. Serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB)* e *Habite-se*.

Sala (andar inteiro) localizada no Jardim Redentor com 4 banheiros e 1 vaga rotativa. Prédio possui 3 Elevadores, Hall, 4 Banheiros, Acessibilidade e 1 Copa por andar. Excelente localização na Zona Sul!

Oportunidade de Negócio!!! Salão Comercial medindo 700 m² dentro do Posto de combustível Martinelli, entre São José do Rio Preto e Bady Bassitt.

Sala (andar inteiro) localizada no Jardim Redentor com 3 banheiros e 1 vaga rotativa. Prédio possui 3 Elevadores, Hall, 4 Banheiros, Acessibilidade e 1 Copa por andar. Excelente localização na Zona Sul!