Comercial Barracão - Parque Industrial Tancredo Neves Comercial para Locação em São José do Rio Preto

03 Amplos barracões com 3.500m² de terreno e 2.000m² de área construída. 03 barracões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em um único galpão de grande porte. Possui Estrutura pré-moldada da empresa MTECH, de alta qualidade e robustez. Fechamento total em bloco estrutural ? não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança. Acesso por duas ruas. 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas, com 6m de largura x 5,5m de altura. Corredores laterais: 6 metros de largura. Barracão 3 com doca lateral rebaixada (1,30m), ideal para carga e descarga. Cada barracão possui 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino, somando 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos no total. Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica. Estrutura pronta para energia fotovoltaica ? telhado com uma única queda voltada para o norte. Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança instalado. Localização privilegiada, apenas 150 metros da BR-153 em um Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradas.

Salão comercial com 381,82m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 2 pavimentos, elevador, 4 banheiros, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores, além de 6 vagas de garagem, garantindo comodidade e fácil acesso. Imóvel a ser construído; possibilidade de alterações e adaptações no projeto. Localizado em excelente ponto em avenida de alto fluxo, com ótima visibilidade e infraestrutura.

Prédio Comercial projetado pelo renomado arquiteto Fernando Roma, com um estilo Neoclássico, o imóvel possui fachada com 30 metros em uma Avenida de grande movimento, uma das principais vias da Zona Norte. Completo com sistema de lógica, segurança, iluminação, som e energia integrados.

Imóvel comercial completo, composto por área de escritório, pátio e galpão. Localização excelente, entre as Avenidas Andaló e Bady. A 150 metros do terminal urbano. A estrutura de escritório possui em torno de 400m2, divididos entre salas, sala de reunião, arquivos, recepção, copas e wcs, comportando entre 50 a 100 funcionários. Já o galpão conta com 653m2, e o pátio (com portão eletrônico) acomoda veículos de pequeno e grande porte.

Lindo e amplo prédio comercial com 1.038m² de área total e 660m² de área útil. Possui ampla recepção, 15 salas, 12 wcs, amplo refeitório e 10 vagas de estacionamento privativo. Em Avenida de grande fluxo em localização privilegiada !

Prédio comercial de alto padrão em excelente localização com uma área total de 1.524m² (4 lotes), e aproximadamente 1.300m² de área construída. Composto por 10 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e piscina oferecendo um ambiente de trabalho amplo e confortável. Oportunidade de investimento para empresas que buscam expandir suas operações.