Comercial Barracão - Conjunto Habitacional Costa do Sol Comercial para Locação em São José do Rio Preto

Barracões no Distrito Industrial com 8.500m2 de terreno. São 2 barracões com acesso para 2 ruas, docas em plataforma, com acesso para vários veículos, pé direito entre 6 à 7 metros e banheiros com acessibilidade. Poço artesiano, caixa d?agua, energia e água independentes dos barracões. Ótima logística, ao lado da Rod. Washington Luís.

Excelente oportunidade para empresas que necessitam de um amplo espaço para operações logísticas, industriais ou comerciais. Com 3.186m² de construção, o barracão está localizado ao lado da Rodovia Washington Luís, oferecendo fácil acesso, excelente logística e infraestrutura completa para o seu negócio. Detalhes do imóvel: 3.186m² de construção; Localizado ao lado da Rodovia Washington Luís; Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) válido; Imóvel em conformidade com todas as normas de segurança; Amplo estacionamento para clientes e colaboradores. Condomínio: Portaria com controle de acesso; Segurança armada 24 horas; Manutenção das áreas comuns; Jardinagem; Mais de 100 câmeras de segurança em alta definição; Água e esgoto. Localização: Situado em uma das principais rodovias da região, com acesso rápido às principais vias e excelente logística para distribuição, armazenamento e operações empresariais. Destaque: Um barracão de grande porte, com infraestrutura completa, segurança reforçada e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e praticidade em suas operações. Entre em contato e agende sua visita.

São 3 Barracões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5,5m de altura Corredores laterais: 6 metros de largura 03 com doca lateral rebaixada (1,30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões. Cada barracão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado Localização privilegiada: Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo, o único de São José do Rio Preto com perfil equivalente a grau 5 da CETESB, permitindo a instalação de indústrias de médio e alto impacto ambiental, apenas 150 metros da BR-153. Serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB)* e *Habite-se*.

03 Amplos barracões com 3.500m² de terreno e 2.000m² de área construída. 03 barracões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em um único galpão de grande porte. Possui Estrutura pré-moldada da empresa MTECH, de alta qualidade e robustez. Fechamento total em bloco estrutural ? não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança. Acesso por duas ruas. 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas, com 6m de largura x 5,5m de altura. Corredores laterais: 6 metros de largura. Barracão 3 com doca lateral rebaixada (1,30m), ideal para carga e descarga. Cada barracão possui 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino, somando 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos no total. Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica. Estrutura pronta para energia fotovoltaica ? telhado com uma única queda voltada para o norte. Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança instalado. Localização privilegiada, apenas 150 metros da BR-153 em um Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradas.

Barracão medindo 2.400m² com pé direito de 9 metros - Excelente localização! Possui: Docas, 3 Copas e Banheiros.

Barracão com 1.500m² de área útil e 5.250m² área livre para manobra, ideal para empresas que buscam espaço para armazenamento, logística ou produção. O imóvel conta com salas, cozinha e 3 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Localizado na Vila Toninho, em região de fácil acesso, é uma excelente opção para instalação do seu negócio.